Riberdyb i udbud: knap 200 p-pladser i Kolding forsvinder i 2028

Knap 200 kommunale p-pladser på Riberdyb i Kolding forsvinder, når en bygherre går i jorden. Kolding Kommune har sendt arealet i udbud, altså sat det til salg til den bygherre, der byder bedst, med en mindstepris på 10,8 mio. kr. og frist for bud den 12. oktober kl. 12.

Pladserne lukker ikke i år. Efter tidsplanen går byggeriet først i gang i 2028, og indtil da kan der parkeres som hidtil.

Hvad der er sendt i udbud

Riberdyb og en del af Holmsminde bruges i dag til parkering. Området skal forvandles til et grønt kvarter med etageboliger og mulighed for cafeer, kontorer og erhverv.

I første omgang er det Riberdyb, der er sendt i udbud. Arealet er på 5.282 kvadratmeter, og vinderen får samtidig køberet til en del af Holmsminde. På Riberdyb skal der efter planen etableres omkring 90 boliger. Holmsminde-delen kan rumme omkring 90 boliger mere, hvis byrådet senere godkender udviklerens plan.

Tidsplanen strækker sig til 2028

Når vinderen er fundet, skal kommunen udarbejde en lokalplan, som fastlægger, hvad der må bygges på grunden. Både lokalplan og projektplan skal godkendes af byrådet senest 1. marts 2028. Gravemaskiner, lastbiler og kraner ventes at rykke ind på Riberdyb senere i 2028.

Først når byggeriet går i gang, rammer ændringen hverdagsparkeringen. "Alene på Riberdyb mister vi knap 200 p-pladser, når bygherren går i jorden," siger Jan Krarup Laursen, chef for Plan og Byg i Kolding Kommune.

De nye pladser bliver private

Der kommer p-pladser i det nye kvarter, men de bliver private og forbeholdt beboere og deres gæster. En kommunal bymidteplads og en privat beboerplads er ikke det samme: på en privat plads er det skiltet på stedet, der afgør, om man må holde der, hvor længe, og om bilen skal registreres.

Hvor mange offentligt tilgængelige pladser der samlet bliver i området, er ikke opgjort.

Et parkeringshus på Holmsminde kommer senere

Byrådet har i det senest vedtagne budgetforlig afsat penge til kommunens del af byggemodningen, altså til at gøre grunden klar med veje og ledninger, og til et parkeringshus på Holmsminde.

Parkeringshuset er beskrevet som en senere fase. Kommunen skriver, at den ser på, hvordan generne for bilister kan mindskes i byggeperioden, indtil parkeringshuset står klart.

Fristen for at byde på Riberdyb er 12. oktober kl. 12. Først når byrådet har godkendt lokalplan og projektplan, ligger det fast, hvornår pladserne lukker.

Kilder:

Kolding Kommune: "Nyt attraktivt kvarter ved åen på vej: Riberdyb i udbud", opdateret 7. september 2026 (link).
TV Syd: "Stort projekt i udbud: Parkeringspladser skal laves om til attraktivt boligkvarter", 7. september 2026 (link).
Dagens Byggeri: "Sætter byggegrund til op mod 180 boliger i udbud", 7. september 2026, opdateret 8. september 2026 (link).